[Авель]

Здравствуйте! Прошу помочь в след вопросе:
в 1992 году нам был выделен земельный участок, на который был выдан госакт, на основание постановления районной администрации Ульяновской обл. Однако данным постановлением было изъято из одного хозяйства и было передано садоводческому товариществу несколько ГА пахотных земель для коллективного садоводства. Постановления местной администрации о предоставлении в собств нам лично не выпускалось. В садоводческом товариществе нам выдали ордер(есть номер, но не указана дата выдачи, но заверен нотариусом в 1992 году) под застройку на данном участоке, мы уплатили в то время вступительные и целевые взносы(остались квитанции)Мы есть в списках владельцев садовых участков и платили взносы, о чем подтвердил бывший председатель садоводч. общества и прнес в суд старые книги, где тоже мы значились
Даннай госакт (подлинность которого подтвердили работники администрации,его выдавшей) не был зарегистрирован по вине сотрудников его выдавших, что не оспаривается работниками администрации.
в 2006 году в садовое товарищество приходит новый председ и директор. Они предоставляют в адм документы с просьбой продать другим людям(своим родственникам и друзьям около 60 участков, т.к. они свободны от застроек, На что Адм в выпускает новое постановление и продает наш участок(и аналогичные другие) еще раз другим лицам,те его регистрируют и перепродают по несколько раз.
В суде Мы просим признать повторное постановление незаконным, выигрываем1 и 2 инстанцию. Однако в Надзоре наше дело отправили на новое рассмотрение по причине- не соблюдены требования земельного законодательства при предоставлении нам зем участка, а так-же выдаче госакта.,(инструкции Роскомзема от 09 марта 1991г "О порядке выдачи(замены) госактов на право собств на землю. пожизненого насл. владения, бессрочного(постоян.) полз. Землей"
и ст.30 и 31 ЗК РСФСР


Другие аналогичные дела в кассации уже признают первые полученные госакты недействительными по след основаниям:

-постановление указанное в акте не содержит указаний о передачи земельных участков физическим лицам,
-Не исследован вопрос принятия нас в члены Садов тов. и мы не являемся его членами(хотя бывш. предс.СТ подтвердил, что мы являлись доброс. членами и платили взносы)
-Мы не числимся в списках членов реорганизованного СТ в другое.
-отсутствует второй экз Госакта, в органе, кот его изготовил,выдал и обязан был хранить и отсутствует регистрационная запись и подписи о получении Госакта в Книге записей. (Мы когда получали акт- мы расписывались о его получении в книге, куда был также внесен гос номер нашего акта. Куда они ее дели- мы не знаем.. -"Это произошло по вине работников" этого органа, которые его выдавали -сказал в суде руководитель этого органа).

http://uloblsud.ru/index.php?option=...3&idCard=14868

[mishanik]

Сообщение от Авель

-постановление указанное в акте не содержит указаний о передачи земельных участков физическим лицам,

Нередкая ситуация, указанная, например, в п. 4, 5 ст. 28 Федерального закона № 66-фз "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Сообщение от Авель

-Не исследован вопрос принятия нас в члены Садов тов. и мы не являемся его членами(хотя бывш. предс.СТ подтвердил, что мы являлись доброс. членами и платили взносы)

Сам же пишите ,что исследован.

Сообщение от Авель

-Мы не числимся в списках членов реорганизованного СТ в другое.

Не исследован вопрос реорганизации этого СНТ - проводилось ли общее собрание кто а нем присутствовал, уведомлялись ли.

Сообщение от Авель

-отсутствует второй экз Госакта, в органе, кот его изготовил,выдал и обязан был хранить и отсутствует регистрационная запись и подписи о получении Госакта в Книге записей. (Мы когда получали акт- мы расписывались о его получении в книге, куда был также внесен гос номер нашего акта. Куда они ее дели- мы не знаем.. -"Это произошло по вине работников" этого органа, которые его выдавали -сказал в суде руководитель этого органа).

Тут вы сами все написали.

[Hider]

Между тем, в соответствии с требованиями ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, действующих на момент оформления В*** Н.И. правоустанавливающих документов на землю, правом предоставления земельных участков обладали местные Советы народных депутатов, которые принимали соответствующее решение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В государственном акте, представленном В*** Н.И., указано, что основанием для выделения ей спорного земельного участка явилось постановление администрации Чердаклинского района Ульяновской области № *** от 01.06.1992 года. Однако данным постановлением было изъято из земель подсобного хозяйства «З***» 46,76 га пашни с предоставлением садоводческому товариществу «Со***» для коллективного садоводства и не была предусмотрена передача земельных участков в собственность граждан, в том числе и В*** Н.И. Решение Совета народных депутатов либо постановление местной администрации о предоставлении в собственность В*** Н.И. спорного участка представлено не было. Судом этому юридически значимому обстоятельству правовая оценка не дана и надлежащим образом не проверено соблюдение требований ст.ст. 30, 31 ЗК РСФСР при выдаче истице государственного акта.

Кроме того, выдача государственных актов регламентировалась Инструкцией Роскомзема от 09 марта 1991 года «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», предусматривающей обязательную регистрацию государственных актов в книге записей государственных актов установленного образца.

Из имеющихся материалов дела усматривается, что указанная процедура выдачи государственных актов на землю в садоводческом товариществе «Со***», преобразованном в дачное некоммерческое товарищество «С***», не соблюдалась.

В регистрационном ордере о выделении В*** Н.И. земельного участка, который суд также положил в основу решения, отсутствует дата его выдачи и содержатся противоречивые сведения, на что внимание суда обращено не было.

При таких обстоятельствах суду следовало установить, соблюдены ли были требования земельного законодательства при предоставлении В*** Н.И. спорного земельного участка, а также при выдаче ей правоустанавливающего документа на землю, после чего обсудить вопрос о правомерности заявленных требований.
В силу изложенного выводы суда об обоснованности заявленных требований являются преждевременными.

Постановление президиума Ульяновского областного суда от 14 января 2010 года № 44-Г-***

1. По-видимому, в постановлении президиума облсуда допущена, описка в дате утверждения Роскомземом инструкции:
"Инструкция о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утв. Роскомземом 09.03.1992)

2. Полагаю, что президиум облсуда лукавит, называя акт правоустанавливающим документом.
Акт на землю не является правоустанавливающим документом. Акт - это правоудостоверяющий документ, подтверждающий момент регистрации права в книге записей государственных актов.
Правоустанавливающим документом в данном случае является постановление администрации Чердаклинского района Ульяновской области № *** от 01.06.1992 года о предоставлении земельного участка.

Кое-что, чем отличается правоустанавливающий документ от правоудостоверяющего см.: http://forum.zakonia.ru/showthread.p...790#post322790

[Авель]

Что еще можно предпринять? Всем заранее спасибо!

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о подготовке дела к судебному разбирательству
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 18 января 2010 года

Судья Чердаклинского районного суда Ульяновской области О.А. Ва.....на. ознакомившись с
гражданским делом по исковому заявлению Ве..н Н..ии Иг...ны к Са...ой Г...не Ва...е.
Са...у Ал..у Ал..чу. С..ну И..ю Але..чу. Муниципальному учреждению
Администрации муниципального образования «Чердаклинский район». Муниципальному учреждению
администрации муниципального образования «Чердаклинское городское поселение» о признании
постановления главы администрации МО «Чердаклинское городское поселение» незаконным и его отмене.
признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о прекращении права
собственности на земельный участок и исключении записи о регистрации права собственности, принимая
во внимание, что заявление отвечает требованиям статей 131, 132 ГПК РФ, руководствуясь статьями 147-
150ГПКРФ.

ОПРЕДЕЛИЛ:
Провести следующую подготовку дела к судебному разбирательству:
Копию искового заявления направить ответчикам и третьим лицам для ознакомления, обязав в срок
до 29 января 2010 года представить в суд письменный отзыв на иск и свои возражения.
Определить, что обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу, являются:

-основания приобретения земельного участка, его принадлежность;
-порядок предоставления спорного участка истцу;
-факт принадлежности спорного имущества истцу;
-факт нахождения участка у ответчика:факт недобросовестного владения ответчиком имуществом, принадлежащим истцу на праве
собственности;
-заключение ответчиками договора дарения долей в спорном земельном участке в нарушение прав и

законных интересов истца;
-установленный действующим законодательством РФ и учредительными документами порядок
принятия решения о предоставлении участков;
-разграничения полномочий в принятии решений, компетенция принимающих их органов;
-несоответствие обжалуемого постановления действующему законодательству:
-нарушение прав истца принятым постановлением, какие прав^ истца им нарушены:
-наличие у истца права на обращение в суд с требованиями о признании обжалуемого постановления
незаконным:
-наличие (отсутствие) предусмотренных деПсгвующим законодательством оспований для признания за
истцом права собственности на спорный земельный участок.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица. участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела.
делать выписки из них. снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства н участвовать в их
исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и
специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в
устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебною
разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле;

обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском
судопроизводстве другие процессуальные права. Лица. участвующие в деле. должны добросовестно
пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, Лица. участвующие в деле. несут
процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При
неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством
о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она
ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным
законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела. какой стороне надлежит их
доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не
ссылались.

В соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами.
участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае
если представление необходимых доказательств, для этих лиц, затруднительно, суд. по их ходатайству,
оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств (выдать запросы, направить отдельные
поручения о совершении процессуальных действий, вызвать свидетелей для допроса).

2
Разъяснить истцу, что на нем лежит обязанность предоставленин в суд следующих
юридически значимых обстоятельств:

-основания приобретения земельного участка, его принадлежность;
-порядок предоставления спорного участка истцу;
-факт принадлежности спорного имущества истцу;
-факт нахождения участка у ответчика;
-факт недобросовестного владения ответчиком имуществом, принадлежащим истцу на праве
собственности;
-заключение ответчиками договора дарения долей в спорной земельном участке в нарушение прав и
законных интересов истца;
-установленный действующим законодательством РФ н учредительными документами порядок
принятия решения о предоставлении участков;
-разграничения полномочий в принятии решений, компетенция принимающих их органов:
-несоответствие обжалуемого постановления действующему законодательству:
-нарушение прав истца принятым постановлением, какие права истца им нарушены:
-наличие у истца нрава на обращение в суд с требованиями о признании обжалуемого постановления
незаконным;
-наличие (отсутствие) предусмотренных действующим законодательством оснований для признания за
истцом права собственности на спорный земельный участок.

Разъяснить ответчику, что на веч лежит обязанность предоставления в суд следующих
юридически значимых обстоятельств:

-установленныи действующим законодательством РФ и учредительными документами порядок
принятия решения;
-факт добросовестного владения спорным земельным участком на момент совершения сделки по
отчуждению-приобретению земельного участка;
-соответствие обжалуемого постановления действующему законодательству;

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц сю известных им обстоятельствах,
имеющих значение для правильного рассмотрения дела- подлежат проверке и оценке наряду с другими
доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения.
удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суд, суд вправе обосновать свои
выводы объяснениями другой стороны.

Разъяснить, что в соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет
иска. увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. ответчик вправе
признать иск. стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Разъяснить сторонам, что судья направляет или вручает ответчику копни заявления н приложенных к
нему документов, обосновывающих требование истца, и предлагает представить в установленный им срок
доказательства в обоснование своих возражений. Судья разъясняет, что непредставление ответчиком
доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по
имеющимся в деле доказательствам.

В случае систематического противодействия стороны своевременной подготовке дела л судебному
разбирательству судья может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю
времени по правилам, установленным статьей 99 настоящего Кодекса.

В тех случаях, когда спор может быть передан на рассмотрение третейского суда. судья обязан
разъяснить сторонам право заключения соглашения о передаче спора на разрешение третейского суда, а
также сущность третейского способа разрешения спора, порядок исполнения решения третейского суда,

Судья обязан также разъяснить, что исковое заявление в данном случае в соответствии с частью 4
статьи 152 ГПК РФ будет оставлено без рассмотрения, а после вынесения решения третейским судом
обращение в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же
основаниям не допускается (пункт 3 части 1 статьи 134 ГПК РФ).

Судья в ходе подготовки разъясняет лицам, участвующим в деле. их право вести дело через
представителей, а также порядок оформления полномочий представителей, проверяет объем этих
полномочий, если они оформлены, имея в виду, что право на совершение представителем действий,
предусмотренных статьей 54 ГПК РФ. должно быть специально оговорено в доверенности, поскольку оно
связано с распоряжением материальными и процессуальными правами доверителя.

О невозможности исполнить данное определение в усгановленный выше срок. о невозможности
явки сторон и их представителей (адвокатов) информировать суд заблаговременно с представлением
письменного подтверждения уважительности причин.
Согласно ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой
инстанции чожет ДОПУСТИТЬ по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика
надлежащим- После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела
производятся с сачого начала.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд
рассматривает делю по предъявленному иску.

Разъяснить- что судья опрашивает истца или его представителя по существу заявленных требований
(пункт 2 части 1 статья 150 ГПК РФ) в целях выяснения характера этих требований, обстоятельств, на
которых они основаны, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства. Все это имеет значение для
определения судьей тмгош. которым следует руководствоваться при разрешении дела и установлении
правоотношений сторон, определении обстоятельств, имеющих значение для дела. и решения вопроса о
распределении обязанностей по их доказыванию.

Копии данного определения направить сторонам для ознакомления и исполнения-

Судья
Копия верна
Судья
О.А. Ва....на

[Hider]

Может данное разъяснение Верховного Суда РФ, как-то окажет поддержку:

Вопрос 27: Имеет ли право член кооператива индивидуальных застройщиков на бесплатную передачу в собственность на основании пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации выделенного ему кооперативом земельного участка, если общий земельный участок был предоставлен кооперативу в бессрочное пользование (в период с 1990 по 2001 год - до введения в действие названного Кодекса) для распределения между его членами?

Ответ: Статья 20 Земельного кодекса Российской Федерации гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.
Так, пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Отсюда следует, что земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании указанной выше статьи, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.
Отвод земельных участков для организации кооперативов индивидуальных застройщиков удостоверяется государственным актом.
Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.
Поскольку у члена кооператива индивидуальных застройщиков возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли, то на основании пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, гарантирующего предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, у него возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 04.05.2005, 11.05.2005, 18.05.2005. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2005 года"

[Авель]

Hider, Спасибо большое....Видать судебная практика в нашем суде поменялась с первоначальной(когда суды принимали решение в пользу первых хозяев) на противоположную... Мне отказали во всех моих требованиях вчера...Завтра поеду знакомиться с протоколом и писать замечания...и ждать 5 февраля письменного решения суда((( для подачи кассации...
У аналогичных дел до меня отменили принятое решение в пользу первого владельца уже на кассации и признали госакт недействительным... и отказали в надзоре.Если есть куда скинуть решения и копию надзорной жалобы- скину... С уважением Авель.
Руки опускаются...Мы платили вступительные и целевые взносы...(по тем временам-стоимость квартиры) В 2005 в садовое товарищество пришел новый председатель с директором- они сказали в суде, что провели инвентаризацию земель...нашли участки, которые не обрабатывались Директор ходотайствовал перед правлением(читай председателем) о выделении нашего участка-его жене...а правление ходотайствовало перед администрацией о продаже этого участка ей-же. и та в 2006 году продала ей его за 50 рублей...т.к. в кадастре(я тут мало понимаю) этот участок не стоял на учете... Сказали, что участок нужно было поставить на кадастровый учет. Я Просил запросить этот акт инвентаризации мне отказали в суде. просил перенести суд, т.к. поздно известили а у адвоката-уголовный процесс- отказали...просил перенести-т к.хотел связаться с истицей(жена брата-она живет в германии- лечит дочку-та инвалид детства)для уточнения некоторых деталей(я по доверенности) -сказали у вас доверенность- вы за нее...Потом сказали- ты не платил членские взносы докажи- принеси квитанции и членскую книжку...Я сказал- бывший председатель подтвердил, что платили...а другие документы мы не нашли... Делали акцент, что Нет протоколов, что нас принимали в члены садов. товар-ва. Я сказал, что в уставе написано, что если заплатил взносы-то автомавтически становишься членом СТ с момента его создания... Скзал, что мы заявления об отказе зем участка не писали и у нас этот участок никто не изымал согласно устава и Зем Кодекса. Поэтому мы являемся владельцами. Принесли книгу регистрациигосактов(не пронумерована, не прошнурована не скреплена печатями...книгу вели разные лица-не уполномоченные это делать...нас там нет...Сноха говорила, что когда получала госакт- расписывалась во втором экз. и в каком-то журнале...)Представитель зем комитета или регистр органа сказал мы оформляли госакты пофамильный учет не вели- передавали эти акты по количеству в штуках уполномоченным лицам, а те выдавали нам...так и было наверное...мы получали акт у этого уполномоченного лица...тот на момент проводимой инвентаризации земель -умер после чего около 60-ти участков оказалось не зарегистрированы в представленной книге и по ним идут суды... иуже выигранные раньше суды отправляют на новое рассмотрение и отбирают участки у первых владельцев...

[Hider]

Сообщение от Авель

Руки опускаются...

Если кассационая жалоба не будет удовлетворена, готовьте жалобу в ЕСПЧ. Срок обжалования 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Не теряйте твердость духа. Добивайтесь. Правда на Вашей стороне.

[Авель]

Я только-что получил решение районного суда, где мне во всех требованиях отказали- мотив-, постановление не предусматривало передачу зем участков гражданам,(Шнейдмиллер-руководитель комитета по зем ресурсам при администрации на суде говорил: раньше землю выделяли в садовые товарищества а те ее распределяли по владельцам, сами заполняли акты, нам приносили мы не по спискам а по количеству их подписывали и передавали обратно вместе с книгой регистрации...получив акт на обозрение сказал- данный акт идентичен аналогичным, кот выдавались в этом СТ. Подписи и печати на нем- ответственных за это дело людей и главы администрации)
...нет решения администрации о предоставлении участка нам, далее ссылка на инструкцию как заполнять регистрировать и передавать акты, нарушена процедура выдачи актов(Странно... не указано кем нарушена. Я думаю Инструкции по процедуре получения актов не существует...) нарушена Ст 31 ЗК РСФСР -право собственности на землю не зарегистрировано(кем нарушена?),
...второй экз акта отсутствует(кто его обязан был хранить и потерял?)
...у акта нет госномера(кто его выписывал и подписывал?)
...в книге регистрации(которая не прошита не пронумерована не скреплена печатью)отсутствуют сведения о передачи акта нам(так-же там отсутствуют регистрационные номера всех госактов,на земли всех владельцев садоводческого товарищества, котрые там вписаны и уже успели оформить землю в собственность. кроме того книгу заполняли не уполномоченные на то люди Копии двух аналогичных госактов я приложил в дело как доказательство, что они все идентичны. На этих стояла свежая печать из зем. комитета и подпись Шнейдмиллера, что это дубликаты(кстати надо проверить есть ли они в этой книге учета))Отсюда вывод- Наш Госакт не действителен и не порождает никаких правовых последствий. Во внимание даже не приняты оригинальные документы, по которым мы платили целевые и вступительные взносы...
Далее... постановление адм от 21,02097года "Солнечная поляна с людьми и землями отделяется от СТ Созидатель и земли передаются СПСК "Солн.поляна" Далее...постановлением адм от 27.07.98 года перерегистрация СПСК в ДНТ "Солн. поляна" Члены ДНТ должны были перерегистрировать право пользования зем участком. Сведения, что мы перерегистрировали свое право -в ДНТ Отсутствуют(нас об этом просто не известили никак... и я не знаю являлось ли это нашей обязанностью???)
Далее кризис, болезнь дочери,нехватка денег, продажа квартиры и переезд в германию для лечения ребенка в 2001-2002 году живет там (стоит на консульском учете)по настоящее время, гражданство Российское...в 2005 году в ДНТ меняется власть- приходят крутые и находчивые люди...
Далее...2006 год март. наш участок продают жене директора ДНТ"солнечная поляна" по ходатайству Председателя Солн. Поляны перед администрацией по яко-бы проведенной инвентаризации- они нашли пустующие земли сделали запрос (на кадастровом учете наш участок не стоял) и купили 12 соток (с оплаченными нами коммуникациями)всего за 50 рублей...
Далее судья пишет: Учитывая, что у нас отсутствуют какие-либо права на спорный участок поэтому не подлежат удовлетворению и наши требования о признании незаконным повторную продажу нашего участка администрацией.Нам отказали...
Суд был 1-го. Сегодня 4-е пришел ознакомится с протоколом, чтобы написать замечания, если будут... сказали: протокол не готов- напишите заявение и... наверное 8-го мы вам позвоним и вы сможете с ним ознакомиться.. и под расписку сегодня-же выдали решение...

[mishanik]

Не опускайте руки. Нужно подать кассационную жалобу в течении 10 дней, со дня получения решения...

Сообщение от Авель

и я не знаю являлось ли это нашей обязанностью???)

ИМХО, не являлась. регистрация прав осуществляется по зявлению правообладателей - закон не содержит срока, в течении которого после выдачи правоостанавливающего документа правообладатель обязан обратиться за регистрацией.

Сообщение от Авель

они нашли пустующие земли сделали запрос (на кадастровом учете наш участок не стоял)

А они правда пустующие? В соответствии с Федеральным законом о государственном кадастре недвижимости земли, по котором ранее были выданы документы, являются ранее учтенными в кадастре земельными участками....


В обещм, не сдавайтесь.
Думаю, главный вопрос - было ли постановление. Может, все-таки было? Попробуйте прошерстить местный архив! Хотя, тут даже не знаю ,что придумать...

[Авель]

А они правда пустующие?

Просто на них никто ничего не строил или перестал строить с момента получения госакта.


Думаю, главный вопрос - было ли постановление. Может, все-таки было? Попробуйте прошерстить местный архив!

О каком постановлении вы спрашиваете?