[Ксения Михайловна]

Ситуация следующая:
ТСЖ, в доме прибор учета.
В квартире проживает Иванова - дочь собственников квартиры, со своей дочерью. Сами собственники - родители проживают в квартире Ивановой.
Иванова встречается (периодически сожительствует) с Петровым.
На основании протокола общего собрания жильцов, решением которого было принято, что плата должна начисляться на 3-их человек: Иванова, дочь и сожитель! Счета приходят на 3-их, однако Петрову по месту его регистрациии также приходят счета на оплату ком.услуг, и он их платит.
Что делать?

[Света жжж]

Сообщение от Ксения Михайловна

однако Петрову по месту его регистрациии также приходят счета на оплату ком.услуг, и он их платит. Что делать?

Оформить Петрову временную регистрацию по месту фактического проживания,
а по месту постоянной регистрации в бухгалтерию копию, документа на перерасчет ком.услуг.

[Аристарх]

Что-то я сильно сомневаюсь, что протокол общего собрания будет являться основанием для начисления квартплаты на троих человек.
Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам №307 ещё никто не отменял.

[Ксения Михайловна]

Аристарх, вот и я совершенно о том же...при чем тут вообще этот протокол общего собрания? Каким образом он был составлен я вообще молчу..никого не уведомили и т.д.

[Света жжж]

Но Ведь услугами Вы пользуетесь!
В ЖК есть требование об оплате ком.услуг, Вы их должны платить!

[Аристарх]

Бесспорно, лица, которые проживают и пользуются коммунальными услугами, обязаны их оплачивать. Но при длительном проживании они должны быть зарегистрированы.
Ст.9 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации устанавливает, что граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны зарегистрироваться. Иначе должна наступить ответственность. Статья 19.15 кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает ответственность, как граждан проживающих без регистрации, так и граждан допустивших проживания в занимаемом им жилом помещении лиц без регистрации.
Короче говоря, по моему мнению, количество лиц, на которых будет осуществляться начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги зависит исключительно от количества зарегистрированных лиц в соответствующем жилом помещении.

Сообщение от Ксения Михайловна

Петрову по месту его регистрациии также приходят счета на оплату ком.услуг, и он их платит

Ч.11, ст.155 Жилищного кодекса РФ, гласит, что «неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

[Mara]

Сообщение от Аристарх

Что-то я сильно сомневаюсь, что протокол общего собрания будет являться основанием для начисления квартплаты на троих человек.
Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам №307 ещё никто не отменял.

Точно

[chap]

Решил не создавать новую тему, хочу спросить здесь

Имеется частный дом в Ашукино (поселок городского типа). В этом доме прописаны и живут 4 человека, т.е. для них это ПМЖ. У этого дома два собственника, один собственник прописан и живет в этом доме в Ашукино, другой собственник там не прописан и живет в другом городе. Недавно, выяснилось, что якобы и второй собственник этого дома (из другого города) должен платить за вывоз мусора. Законно ли требовать уплату таких ком услуг, если этот человек(собственник) там не живет и не прописан ( соответственно отходов не выбрасывает)?
PS Другой собственник(который там живет и прописан) и другие 3 человека, которые там прописаны, добросовестно платят за эту услугу

[Аристарх]

А вот, что говорит о плате в жилых домах законотворец:

Часть 3, ст.154 Жилищного кодекса РФ, «Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
Часть 9, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, «Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
Найдите отличия!
Из приведенных статей видно, что собственники жилых домов оплачивают услуги не в зависимости от зарегистрированных граждан, а от условий заключенного договора на предоставление соответствующих услуг. На вывоз мусора, может определяться периодичность вывоза оговоренного объема мусора в куб. м.

[chap]

Сообщение от Аристарх

А вот, что говорит о плате в жилых домах законотворец:

Часть 3, ст.154 Жилищного кодекса РФ, «Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
Часть 9, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, «Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
Найдите отличия!
Из приведенных статей видно, что собственники жилых домов оплачивают услуги не в зависимости от зарегистрированных граждан, а от условий заключенного договора на предоставление соответствующих услуг. На вывоз мусора, может определяться периодичность вывоза оговоренного объема мусора в куб. м.

Дело в том, что с мной(как вторым собственником) никто не заключал договор. Как говорит первый собственник, в Поссовете сказали, что если мы не откроем лицевой счет, то они ни каких справок нам давать не будут, грубо говоря, шантажируют нас.Первый собственник открыл на себя счет и теперь он платит за всех, кто там прописан.
Имея в виду все выше сказанное, какие документы я должен предоставить в Поссовет, чтобы они ничего от меня не требовали? Я же в этом доме вообще практически не бываю, может быть, только раз в год там появляюсь