[Натали0608]

Подскажите пожалуйста, ТСЖ и собственник договорились о том, что собственник в счет образовавшейся задолженности за квартплату выполнит ремонт общего имущества дома, а ТСЖ списывает задолженность. Каким образом лучше оформить данную договоренность, что бы она была действительной: отступное, новация, или зачет? Возможно есть какие либо ограничение относительно замены коммунальных платежей? Я уже голову сломала

[Василий Баскаков]

А почему не оформить допом к основному, изменив пункт "оплата" и допустив в нем возможность произведения определенных работ в счет оплаты по договору?

[Натали0608]

Основного договора нет, мысль такая промелькнула, заключить основной договор на коммунальные услуги и содержание (так как собственник не является членом ТСЖ) где и сделать соответсвующие ссылки, но возникает вопрос: можно ли заменить квартплату чем-то другим? и все же есть решение суда, которое четко указывает на взыскание с собственника в пользу ТСЖ н-ной суммы, необходимо ли получать согласование суда об изменении способа исполнения решения?

[Василий Баскаков]

Я бы утвердил мировое в таком случае. На стадии исполнения решения.

[Натали0608]

Спасибо за совет. А каким образом данная процедура проводится?

[Василий Баскаков]

Не помню точно, но помоему, как и утверждение обычного мирового. Вы обращаетесь в суд, принявший решение с заявлением об утверждении м.с. Ссылаетесь на нормы закона об исполнительном производстве. Суд утверждает. все.

[Натали0608]

Спасибо большое за подсказку! Обязательно попробую